Документы, упоминаемые в ответе, приведены ниже:
Постановление Правительства Москвы от 13.01.2009 №4-ПП
О СТАВКАХ ПЛАНОВО-НОРМАТИВНОГО РАСХОДА НА 2009 ГОД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
13 января 2009 г.
N 4-ПП
(ПРМ)
В целях обеспечения равных условий для организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить ставки планово-нормативного расхода на 2009 год для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Префектурам административных округов города Москвы, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в отношении городских организаций) обеспечить в установленном порядке внесение изменений в заключенные с организациями, управляющими многоквартирными домами, договоры на предоставление субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с настоящим постановлением (п.1).
3. Установить, что субсидии из бюджета города Москвы, рассчитанные по ставкам планово-нормативного расхода согласно пункту 1 настоящего постановления, предоставляются за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по статье «Субсидии управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах».
4. Признать утратившим силу с 1 января 2009 г. постановление Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП «О ставках планово-нормативного расхода на 2008 год».
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
13 января 2009 г.
N 4-ПП
Приложение к постановлению Правительства Москвы от 13 января 2009 года N 4-ПП
Ставки планово-нормативного расхода на 2009 год (руб. в месяц на 1 кв.м общей площади жилых помещений) для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (вводятся с 01.01.2009)
Ставки планово-нормативного расхода
1. Жилые дома с лифтом и мусоропроводом — 21,02
2. Жилые дома с лифтом без мусоропровода — 19,10
3. Жилые дома без лифта, с мусоропроводом — 18,72
4. Жилые дома без лифта, без мусоропровода — 16,80
Примечание.
1. В указанные ставки планово-нормативного расхода не включены расходы, связанные с:
— содержанием земельного участка (придомовой территории) и расположенных на нем объектов благоустройства и озеленения;
— начислением платежей за жилищные, коммунальные и прочие услуги;
— содержанием и техническим обслуживанием объединенных диспетчерских служб ГУ ИС районов;
— содержанием, ремонтом и поверкой общедомовых приборов и систем автоматизированного учета ресурсов, не включенных в состав общего имущества многоквартирного дома;
— содержанием и ремонтом систем видеонаблюдения, не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома;
— содержанием и текущим ремонтом общедомового оборудования, предназначенного для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности;
— охраной подъездов (содержание дежурных по подъезду и патрулирование).
2. В указанные ставки планово-нормативного расхода включены расходы, связанные с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме исходя из Перечня услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, являющегося приложением к примерному договору на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями). При этом учитываются ограничения пункта 1 примечания настоящего приложения к постановлению Правительства Москвы.
Кроме того, в ставках планово-нормативного расхода учтены расходы, связанные с:
— вывозом и обезвреживанием ТБО и крупногабаритного мусора, образуемого населением в пределах установленного норматива;
— оплатой электроэнергии, расходуемой на освещение помещений общего пользования, включая электроэнергию по приборам наружного освещения, входящим в общедомовое имущество;
— аварийно-техническим обслуживанием систем инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, (кроме газовых);
— амортизацией машин, оборудования, инвентаря, помещений, используемых при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома;
— техническим учетом и технической инвентаризацией многоквартирного дома;
— выплатой комиссионного вознаграждения кредитным учреждениям и иным платежным системам за услуги по приему платежей населения за жилищные и коммунальные услуги, а именно — услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения;
— уплатой налога на добавленную стоимость.
3. Для расчета субсидий из бюджета города Москвы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, имеющих особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальное проектное решение, включенных в установленном порядке в адресный перечень, утвержденный распоряжением руководителя Комплекса городского хозяйства Москвы, к указанным ставкам планово-нормативного расхода применяются повышающие коэффициенты:
2,113 — для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, являющихся объектами культурного наследия (памятники истории и культуры)
1,571 — для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, высотой более 75 метров
1,693 — для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, вакуумной системой мусороудаления
1,291 — для жилых домов с лифтом, мусоропроводом, индивидуальных и пилотных проектов застройки
При расчете ставки планово-нормативного расхода с учетом названных коэффициентов показатели округляются до второго знака после запятой (рубли, копейки).
4. В случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного расхода увеличивается на 4 руб. 90 коп. в месяц при соотношении площади земельного участка и общей площади жилых помещений конкретного дома — 0,989.
При ином соотношении площадей к установленному размеру увеличения ставки планово-нормативного расхода, т.е. 4 руб. 90 коп., применяется поправочный коэффициент, который рассчитывается путем деления коэффициента, отражающего вышеназванное соотношение площади земельного участка и общей площади жилых помещений в доме, на 0,989.
При расчете названных соотношений и коэффициента показатели округляются до третьего знака после запятой.
5. Субсидии из бюджета города Москвы, рассчитанные по указанным ставкам планово-нормативного расхода, имеют строго целевое назначение — финансовое обеспечение расходов по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Однако решение об объемах тех или иных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме принимается собственниками помещений этого дома в порядке, определенном Уставом товарищества собственников жилья или договором с управляющей организацией, с обеспечением содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
РАСПОРЯЖЕНИЕ ПЕРВОГО ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ № 40-РЗМ от 10.07.2008 г.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ИМЕЮЩИХ ОСОБО СЛОЖНОЕ (НЕТИПОВОЕ) ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И (ИЛИ) ИНДИВИДУАЛЬНО-ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ
В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 июля 2008 г. N 40-РЗМ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ИМЕЮЩИХ
ОСОБО СЛОЖНОЕ (НЕТИПОВОЕ) ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
И (ИЛИ) ИНДИВИДУАЛЬНО-ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
Во исполнение положений постановлений Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП «О ставках планово-нормативного расхода на 2008 год», от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» и распоряжения Правительства Москвы от 1 февраля 2008 г. N 198-РП «О размерах заработной платы работников жилищного хозяйства города Москвы», а также в целях обеспечения единой политики в области содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов, имеющих особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения:
1. Утвердить перечень многоквартирных домов, имеющих особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Первый заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы
П.П. Бирюков
Приложение
к распоряжению первого заместителя
Мэра Москвы в Правительстве Москвы
от 10 июля 2008 г. N 40-РЗМ
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ИМЕЮЩИХ ОСОБО СЛОЖНОЕ (НЕТИПОВОЕ) ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И (ИЛИ) ИНДИВИДУАЛЬНО-ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РЕШЕНИЯ
…
20.__Северное Чертаново, д. 2 (корп. 201-207)______-***-
21.__Северное Чертаново, д. 3а___________________-***-
22.__Северное Чертаново, д. 3б___________________-***-
23.__Северное Чертаново, д. 3в___________________-***-
24.__Северное Чертаново, д. 4 (корп. 401-404)______-***-
25.__Северное Чертаново, д. 4 (корп. 405-409)______-***-
26.__Северное Чертаново, д. 5а___________________-***-
27.__Северное Чертаново, д. 5б___________________-***-
28.__Северное Чертаново, д. 5в___________________-***-
29.__Северное Чертаново, д. 5г___________________-***-
30.__Северное Чертаново, д. 6 (корп. 601-604)______-***-
31.__Северное Чертаново, д. 6 (корп. 605-608)______-***-
32.__Северное Чертаново, д. 7а___________________-***-
33.__Северное Чертаново, д. 7б___________________-***-
34.__Северное Чертаново, д. 7в___________________-***-
35.__Северное Чертаново, д. 8 (корп. 831-834)______-***-
…
-*- Многоквартирные дома, которые формируют группу домов под общим названием «Жилые дома со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение), с 2 лифтами, мусоропроводом, системой ППА, являющиеся объектами культурного наследия (памятники истории и культуры)».
-**- Многоквартирные дома, которые формируют группу домов под общим названием «Высотные жилые дома (высотой более 75 метров) со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна, электрическая плита, горячее водоснабжение), с 2 лифтами, мусоропроводом, системой ДУ и ППА».
-***- Многоквартирные дома, которые формируют группу домов под общим названием «Жилые дома со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение), с 2 лифтами, вакуумной системой мусороудаления, системой ДУ и ППА».
-****- Многоквартирные дома, которые формируют группу домов под общим названием «Жилые дома индивидуальных и пилотных проектов застройки со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение), с мусоропроводом, системой ППА, с двумя лифтами или сплинкерной системой пожаротушения».